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Il Patrimonio della FBNAI

patrimonio
La Fondazione dispone di un proprio patrimonio che comprende beni mobili e immobili appartenenti all’IPAB-Fondazione Banco di Napoli per l’Assistenza all’Infanzia da cui deriva, nonché tutti i beni acquisti nell’esercizio della propria attività o in seguito ad atti di liberalità.

La gestione di tale patrimonio è finalizzata alla produzione di rendite utili al finanziamento delle attività assistenziali e, pertanto, è improntata alla massima valorizzazione di ogni proprio bene.

Il patrimonio della Fondazione è così composto:

  • Napoli
  • Pozzuoli
  1. Parco San Laise  (ex Area Nato) ha tre ingressi sul Viale della Liberazione, con ingresso secondario a monte sulla Via Domitiana già Provinciale S. Gennaro, della superficie complessiva di HA 30.60.00.
Tale complesso è stato acquisito per donazione del BANCO DI NAPOLI con  atto del notaio Ferdinando Maddalena del 14/6/1949 registrato a Napoli – Atti Pubblici il 21/6/1949 al n. 18462 M/1 Vol.584 Fol. 190.
Il Complesso comprende diciotto fabbricati, uno stadio, due palestre coperte, annessi viali, strade interne, piazzali e campi da gioco, nonché una striscia di terra a monte, il tutto della superficie di mq. 211.233 di cui circa 27.763 mq. coperta da fabbricati; circa 148273 mq. destinati a piazzali, viali, aiuole e campi da gioco; mentre la restante superficie è costituita dalla striscia di terreno a monte.
  1. Fondo rustico di natura vigneto iscritto nel catasto terreni al foglio 203 – particella 60 – della superficie di ha 1.56.70.
  2. Fondo rustico di natura vigneto iscritto nel catasto terreni al foglio 203 particella 179 – della superficie di ha 11.21.09.
Sui predetti fondi rustici insistono 30 fabbricati rurali censiti nell’anno 2001.
  1. Palazzina in Napoli alla Via Petrarca n.93 – Parco Lamaro  contraddistinta dal n.4. Detta palazzina fu acquistata con atto per Notaio Raimondo Rodriguez del 15/9/1960 registrato a Napoli – Ufficio del Registro Atti Pubblici il 19/10/1960 al n.8387 M/1 Vol. 792.
Tale palazzina è costituita da n.21 appartamenti di tre e quattro vani ed accessori, distribuiti su cinque piani, compreso il piano rialzato e n.16 box garages.
  1. Palazzina in Napoli alla Via Petrarca n.93 – Parco Lamaro – Contraddistinta con il n.7. Detta palazzina fu acquistata con atto per notaio Raimondo Rodriguez del 24/4/1961 registrato a Napoli Ufficio Registro Atti Pubblici il 3/6/1961 al n.27746 M/1.
Tale palazzina è costituita  da n.20 appartamenti, di tre e quattro vani ed accessori, distribuiti su cinque piani, compreso il piano rialzato e n.18 box garages.
  1. Appartamenti in Napoli alla Via Roma n.317.
Detti appartamenti sono stati acquistati con atto per Notaio Salvatore Sica del 20/5/1987 registrato a Napoli – Ufficio del Registro Atti Pubblici il 25/6/1987 al n. 5124/B – Serie 1^, Mod. 71/m.
Gli appartamenti sono così distinti:

  • Appartamento al terzo piano composto da nove ampi vani, per una superficie complessiva di circa 289 mq.
  • Appartamento ammezzato ubicato tra il terzo e quarto piano composto da un vano e servizio igienico, per una superficie di circa mq. 22.
  • Appartamento al quarto piano con sovrastante altro piano mansarda composto, al quarto piano, da nove vani, corridoio e disimpegno, due gruppi di servizi e scala di accesso alla mansarda. Al piano mansarda, da quattro vani, corridoi, ripostiglio e servizi con annessa terrazza per complessivi mq.242 circa al quarto piano e di mq. 164 circa al piano mansarda (compreso terrazza).
  1. Immobili in Napoli alla Via Don Bosco (già Via Nuova del Campo)
Detti immobili sono stati acquisiti con atto di transazione tra la Fondazione Banco di Napoli per l’Assistenza all’Infanzia e l’Istituto Salesiano Sacro Cuore per Notar Luciano Porta del 20/6/2002, Repertorio n. 36.230, racc. n. 5639 e registrato a Napoli il 4/7/2002.
Gli immobili sono costituiti da:

  • Intero fabbricato, a corpo, denominato “La Palazzina” con accesso dal civico 8 di Via Don Bosco, della superficie di circa mq. 425 composto da due piani fuori terra ed adiacente area scoperta pertinenziale.
  • Locale con accesso dai civici 9/a, 9/b e 9/c di Via Don Bosco, della superficie catastale di mq. 580.
  • Locale con accesso dalla strada privata contraddistinta col numero civico 9/c di Via Don Bosco, della superficie catastale di mq. 250 confinante con proprietà dell’Istituto a due lati con il locale di cui al punto b) e con strada privata di accesso. Riportato nel N.C.E.U. di Napoli  alla Sez. SCA, foglio 19, particella 391, sub 102.
  1. Parte del complesso immobiliare già denominato “Educatorio Femminile Popolare Maria SS. Immacolata – Fondazione Banco di Napoli” in Pozzuoli alla Via Carlo Rosini n.12 bis.
Il complesso è stato acquisito con atto di transazione e donazione per Notaio Sabatino Santangelo del 12/10/1988 tra la Fondazione Banco di Napoli e la Provincia di Napoli della Congregazione delle Figlie della Carità di San. Vincenzo de Paoli, reg.to a Napoli Ufficio del Registro Ufficio Atti Pubblici il 27/10/1988 al n.23829/A e atto di accettazione della donazione per Notaio Sabatino Santangelo del 25/6/1993 Registrato a Napoli Ufficio Atti Pubblici il 5/7/1993 al n.4565.
Il complesso è costituito da:

  1. Edificio già destinato a casa del custode con una superficie totale netta interna di circa mq.75 distribuita su di un solo livello.
  2. Edificio già destinato ad uffici, infermeria, convitto, dormitorio, palestra ed altro, avente una superficie interna netta di circa 9.810 mq., distribuito variamente da due a sei livelli (scantinato compreso).
  3. Edificio già destinato a teatro, avente una superficie netta interna di circa 620 mq. distribuito su un solo livello.
  4. Edificio già destinato a scuola elementare avente una superficie totale netta interna di circa mq. 1.634 distribuito su quattro livelli.
  5. Edificio già adibito a deposito della superficie netta interna di circa mq. 72 distribuito su un solo livello.
  6. Area su parte della quale insistono i fabbricati della superficie complessiva di circa mq.8.813.
  7. Terreno della superficie di circa mq.2.636.
  8. Comproprietà in ragione del 50% del terreno della superficie di circa 115 mq.
  9. Terreno tenuto in parte a vigneto e in parte a percorso pedonale pavimentato della superficie di circa 617 mq.
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